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专项贷款方案:适用房产大额购物贷款,抵押安置现房商务活动贷款,抵押个人房屋创业贷款,个人住房抵押经营贷款,全款购房合同商务活动贷款等陵水多种组合房产抵押贷款方案,解决开公司做生意的大额资金需求.
1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：全款房产建筑装修贷款,商住房子抵押资金周转贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押公司住房资金周转贷款,集体房本抵押贷款等
3）解决异议,面签
4）收集陵水现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察陵水现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行陵水现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理
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在陵水房产借款公司,申请办理农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押全款房子经营贷款,抵押分期房屋助学贷款,商住两用住房抵押大额贷款,集体房本抵押商务活动贷款等房产借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求陵水房产借款人还要补齐资料：
一般都是陵水借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房产借款进度就会越快.
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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押贷款利率各不相同.陵水不同银行实施的住宅贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请陵水住宅贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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