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陵水房产抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理抵押按揭房产大额贷款,全款现房抵押贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押经营贷款,集体房本抵押大额消费贷款等借资手续,提交相应的房产借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向陵水借资银行提交房产借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.陵水房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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办理商品房产大额消费贷款,企业现房大额购物贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,抵押房本资金周转贷款等住宅借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、陵水个人住宅借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅借款住宅权证明.
2、不是抵押本人的陵水住宅借款,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押借款的书面证明等材料.
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进行现房抵押借款,公司房产抵押商务活动贷款,二手房子抵押贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,陵水许多无担保无抵押现房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,陵水小额现房借款公司的设立都是经陵水有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理陵水现房借款,个人一般是不具有代理资格的.
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