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能够按期偿付贷款本息能力,是保障陵水房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担房产证抵押大额消费贷款,抵押房子周转贷款,个人房屋教育贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,抵押全款房本资金周转贷款等贷款的义务和责任.
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.陵水房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：陵水银行出商住两用房产应急贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,安置购房合同抵押生意贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到陵水公证处进行公证,并签订住宅抵押贷款合同
7.放款：办理住宅抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
陵水本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.陵水房屋抵押大额贷款,房屋通常是办理大额贷款的杀手锏,陵水放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押贷款,个人贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住宅应急贷款,抵押商品房本助学贷款等其贷款额度可达房屋估值的8成左右.
商住房产创业贷款,抵押商品房子助学贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房经营贷款,抵押自建购房合同应急贷款等住宅借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同住宅借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、陵水户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、陵水抵押住宅证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住宅借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
本公司专业负责陵水哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.正规公司,竭诚为您提供房产资金周转贷款,抵押二手房子教育贷款,个人房屋助学贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,安置房本生意贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.方案服务.
陵水拆迁安置房产贷款,自建现房经营贷款,二手房屋资金周转贷款,企业住宅抵押贷款,抵押集体购房合同经营贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得陵水现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)陵水现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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